Ampia Abitazione Indipendente con Garage Doppio e Doppio Ingresso – Un Progetto con Potenziale nel Cuore di Erchie! Hai sempre sognato una casa tutta tua da modellare secondo i tuoi gusti? Questa abitazione indipendente al piano rialzato, situata in zona semicentrale tra Via Grazia Deledda e Via Antonio Fogazzaro, ti offre spazi generosi, doppio accesso carrabile e pedonale, e un ampio garage: la base perfetta per creare la tua nuova casa o un investimento a reddito. Ubicazione strategica: in una zona tranquilla ma ben servita – scuola dell’infanzia a soli 124 metri, primaria a 400 metri – perfetta per famiglie! Superficie abitativa ampia e ben distribuita: ✅ Ingresso, cucina, soggiorno ✅ Tre camere da letto spaziose ✅ Due bagni ✅ Verande antistanti e retrostanti per un totale di 162 mq, ideali per momenti all’aperto ✅ Area scoperta su entrambi i lati, con accesso da due strade Garage di ben 160 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa su Via Grazia Deledda – perfetto per più veicoli, deposito o trasformazione in taverna/studio. Da ristrutturare: una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. – Infissi in legno e vetro singolo – Impianti da rivedere – Mancano gli allacci a rete idrica, fognaria e gas metano – ma tutto predisposto per essere realizzato secondo le norme attuali. Ottima opportunità per: ✔️ Famiglie numerose ✔️ Chi desidera indipendenza e spazio all'aperto ✔️ Investitori o imprese edili per frazionamento o rivendita Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Il potenziale è enorme, non lasciartelo sfuggire.